Назад към всички проекти
M Residence Solis
Проект
ул. проф. Живко Сталев
Статус на проекта
АКТ 2
Срок на завършване
Ноември 2028 г.
Локация
кв. Малинова Долина
Информация
Сгради
- 2
Етажи
- 4+2
Апартаменти
- 102
Новият проект на M Residence в кв. Малинова долина заема стратегическо местоположение върху новопроектираната и предстояща да бъде отворена улица „проф. Живко Сталев“ – ключова нова връзка към ул. Околовръстен път. Това значително подобрява достъпа до централните градски артерии, както и до основните изходи на столицата.
Разположен в една от най-динамично развиващите се зони на София, проектът съчетава бърза връзка с града с усещането за простор и спокойствие, характерно за подножието на Витоша. Локацията предоставя удобен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията.
Проектът следва философията на M Residence за създаване на съвременна, елегантна и функционална градска среда. Архитектурната концепция залага на изчистени линии, естествени материали и оптимално разпределение на пространствата, осигуряващи максимален комфорт, светлина и уединение за своите обитатели.
Този проект е естествено продължение на стремежа ни да изграждаме не просто сгради, а устойчива, красива и ценна среда за живот и инвестиция.
избери етаж
Сграда 1
-
1
Търговски обект
от 1 279.39m² до 1 279.39m²
-
5
Тристаен апартамент
от 83.92m² до 88.61m²
-
9
Двустаен апартамент
от 55.09m² до 55.64m²
-
0
Студио
от 32.33m² до 32.33m²
-
0
Няма свободни апартаменти
Сграда 2
-
7
Тристаен апартамент
от 88.61m² до 88.61m²
-
9
Двустаен апартамент
от 55.09m² до 70.92m²
-
0
Студио
от 32.33m² до 32.33m²
-
0
Няма свободни апартаменти
Етаж -2
-
0
Няма свободни апартаменти
3D Обиколка
Предимства
Местоположение
Новата улица „проф. Живко Сталев“ не е просто инфраструктурно подобрение – тя е важен елемент от цялостната визия за развитието на района и превръща локацията в една от най-перспективните жилищни зони в столицата.
Красива архитектура
Изключително качествена и издръжлива минерална мазилка в контрастни цветове и парапети на терасите от стъкло или метал, разкошни френски прозорци канещи светлината вътре, подходящо озеленяване в периферията, формират визията на тази красива и модерна сграда. Минималистични изчистени линии в стила на тихия приглушен градски лукс, обещават, че домът ви ще ви радва още с първия поглед към сградите и ще повдигне нивото на средата. Да живееш на подобно място е привилегия, която заслужавате.
Близо до природата
Районът е известен със своите зелени пространства и близостта си до Витоша, което го прави перфектен за почивка на открито, спорт и разходки сред природата. Освен това кварталът предлага удобен достъп до обществен транспорт, включително автобусни линии, които свързват района с други части на града. Проектът е създаден, за да предостави на своите обитатели хармония между модерния градски живот и комфорта на тиха и подредена среда..
Собствен двор
На приземните нива някои от жилищата имат собствено дворче, което можете да превърнете в красива градина с кът за почивка, само за вас и близките ви хора. Подобно предимство е стратегическо и много важно в града. Имате едновременно всички удобства на локацията, но и получавате собствено кътче свобода и природа, простор и въздух - и оформяте както искате вие. Звучи прекрасно, нали? И може да е ваше.
Технически характеристики
КОНСТРУКЦИЯ
Сградата е изградена с монолитна стоманобетонова конструкция, осигуряваща солидна и устойчива основа.
ФАСАДИ
Фасадите на M Residence Solis ще бъдат изпълнени с висококачествена минерална мазилка, което осигурява дълготрайна устойчивост.
ПОКРИВИ
Покривите са плоски и са напълно топло-, паро- и хидроизолирани, за да осигурят дълготрайна защита и ефективна изолация.
ЗИДАРИИ
Външните и вътрешните стени са изградени с тухли Винербергер от Австрия.
ПАРАПЕТИ
Парапетите ще бъдат изработени от стъкло или метал, за да допълнят елегантния облик на сградата.
ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
Топлоизолационната система е от БАУМИТ ПРО с дебелина 100 мм, също от Австрия, за оптимална енергийна ефективност
ФАСАДНО ОСВЕТЛЕНИЕ
Фасадното осветление ще бъде интегрирано и ще се управлява с таймер за автоматично включване и изключване.
ДОГРАМА
Стъклопакетите на прозорците ще бъдат шесткамерни, изработени от немски PVC профил с троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумоизолация и енергийна ефективност.
АСАНСЬОРИ
Сградата е оборудвана с висококачествени асансьори от марки като ORONA, KONE, OTIS, със стоманена иноксова кабина и модерни функционалности.
ТЕРАСИ
Подовете на терасите са с висококачествен италиански гранитогрес за външно ползване, тавани по архитектурен проект. Терасите разполагат с отопляеми воронки против замръзване за ефективно отводняване.
ОБЩИ ЧАСТИ
Централното фоайе и етажните коридори са завършени с гипсова мазилка, шпакловка и латекс, а настилките са от висококачествен гранитогрес по проект.
ПАРКИРАНЕ
Подземен паркинг с автоматични гаражни врати тип „летящо крило“. Настилки от шлайфан бетон, вентилационна система и маркировка по проект. Подземният паркинг е с модерна електрическа инсталация и осветление.
ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ
Изградени медни трасета за лесен и естетичен монтаж на климатични системи. Това спестява време и неудобства и гарантира чисто и професионално изпълнение, без допълнителни строителни намеси след въвеждане в експлоатация.
ВиК
Водопроводната инсталация е от полипропиленови тръби. Индивидуални водомери с дистанционно отчитане. Канализационната инсталация е изградена от PVC тръби, заустена в градската канализация.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Напълно завършена с монтирани централно и апартаментно електрическо табло. Включени са автоматични предпазители и защита от пренапрежение. Осветлението в помещенията е проектирано спрямо функциите им.
МЪЛНИЕЗАЩИТА
Обектът е осигурен с мълниезащитна инсталация, предназначена да предотврати преки и непреки попадения на мълнии върху сградата.
ЗАЗЕМИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ
Основен елемент за защита на електрическата инсталация. Предотвратява повреди и рискове от високи напрежения, възникващи при попадение на мълния или комутационни процеси.
Паркинги и гаражи
Открити паркоместа
- Брой свободни 20
Подземни паркоместа
- Брой свободни 27
Гаражи
- Брой свободни 78
Локация
Начини на плащане
- 30% При сключване на предварителен договор
- 20% АКТ 14
- 20% Удостоверение по чл. 181 от ЗУТ
- 20% АКТ 15
- 10% АКТ 16
Преференциални условия за ипотечен кредит от банка партньор
Преференциални условия за ипотечен кредит от банка партньор
Ако не намирате план подходящ за Вашата ситуация можем да обсъдим подходящ за Вас план и начин да станете собственици на имот.
За целта се Свържете с нас.
Етап на строителство
Старт на проекта
Февруари 2026 г.
Следващ етап: АКТ 14
Завършване на проекта
Ноември 2028 г.
АКТ 2
АКТ 14
Чл. 181
AKT 15
АКТ 16
Форма за контакт
Имате въпроси или искате да заявите оглед? На Ваше разположение сме! Не се колебайте да се свържете с нас.