M Residence Princess

M Residence Princess е бутикова жилищна сграда с офиси и подземни гаражи, разположена в историческия център на столицата. Проектът притежава модерния облик на съвременното строителство, като предоставя изключителен комфорт на обитаването, с всички необходими удобства за модерен градски живот.

Планове Галерия

Концепция

M Residence Princess впечатлява с иновативна визия, модерна фасада и интересни архитектурни решения. Апартаментите в сградата са проектирани така, че да предоставят на собствениците си функционалност, усещане за уют, простор и много светлина.В изграждането на проекта са предвидени използването на висококачествени материали и технологии.

Модерната фасада на M Residence Princess осъвременява визията на стария софийски район, като същевременно запазва неговата история и дух.

Апартаменти

КОТА	НАИМЕНОВАНИЕ СО	ПЛОЩ (m²)	ОБЩА ПЛОЩ с и.ч. (m²)	ПРИЛЕЖ. ПЛОЩ двор/покривна тераса (m²)
КОТА +13,20	ПОКРИВ(2бр. Тераси) към АП.18	999.99	999.99	999.99

ЕТАЖ 2
0.00	Ателие II.2	71,20	84,84
0.00	Офис - приемна	85,89	103,02
0.00	Апартамент II.6	84,11	100,08
ЕТАЖ 5
+11.90	Апартамент V.23	77.77	92.38
ЕТАЖ 6
+14.90	Апартамент VI.30	77,77	92,38
+14.90	Апартамент VI.31	87,89	105,42
+14.90	Апартамент VI.34	50.46	60.39	9,21 - тераса
ЕТАЖ 7
+17.90	Апартамент VII.37	77,77	92,38
+17.90	Апартамент VII.38	87,89	105,42
ЕТАЖ 8
+21.00	Апартамент VIII.43	77,77	92,38
ПАРКОМЕСТА
-4.80	ПМ 3 и 4	16,11	34,75
-4.80	ПМ 17	23,17	49,96
-4.80	ПМ 18	22,89	49,36
-4.80	ПМ 19 и 20	18,59	40,12
-4.80	ПМ 22 и 23	22,15	47,78
-4.80	ПМ 27 и 28	17,73	38,23
-4.80	ПМ 29 и 30	16,65	35,94
-4.80	ПМ 31 и 32	16,44	35,45
-4.80	ПМ 33 и 34	16,61	35,85
0,00	ПМ 42	15,57	18,41
СКЛАДОВЕ
-4.80	склад 1	1,79	1,89
-4.80	склад 2	1,52	1,60
-4.80	склад 3	1,52	1,60
-4.80	склад 4	1,52	1,60
-4.80	склад 10	1,57	1,66
-4.80	склад 11	1,58	1,67
-4.80	склад 12	1,24	1,31
0,00	склад 14	1,55	1,69

Завършеност

Фасади

Прозоречна система дограма с петкамерен PVC профил, с дебелина на профила 70 мм. и троен стъклопакет за максимална шумоизолация и енергийна ефективност.

Стъклени парапети с подов профил за скрит монтаж без видими вертикални колони.

Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалните елементи и ще се управлява с таймер за ден и нощ.

Фасадите ще бъдат изпълнени с топлоизолационна система EPS, завършени с фасадна мазилка.

Конструкция

Монолитна стоманобетонова конструкция. Фасадна и преградна зидарии от висококачествени керамични тухли, със система на сглобка „нут и федър“ („глъб и зъб“).

Покриви

Плоски покриви: топло, паро и хидро изолирани.

Асансьори

Високотехнологичен асансьор OTIS, Schindler или KONE.

Дизайнерско индивидуално изпълнение на кабината.

Тераси

Подове – висококачествен италиански гранитогрес предвиден за външно ползване.

Тавани - по архитектурен дизайн.

Отопляеми воронки против замръзване за отводняване.

Видеонаблюдение и охрана

Предвижда се всеобхватно видеонаблюдение, разположено във всички ъгли по фасади, входове, изходи, гаражи, рецепция, асансьори.

Контролен достъп ще се осъществява на определени зони и при асансьорите.

Входните врати ще се отварят посредством разпознаване на клиента и ще са снабдени с датчик за сканиране на пръстов отпечатък.

Общи части

Централното фоайе и етажните коридори ще се изпълнят по одобрен интериорен проект.

Двор и огради

Обектът ще бъде ограден чрез оргада по архитектурен детайл.

Настилки от естествен камък, уни-павета Semmelrock и плочопътеки.

Подземен паркинг и гаражи

Паркирането ще бъде решено чрез паркоместа или гаражи.

Под - шлайфан бетон.

Подробна маркировка и информационни навигационни табели.

Дизайнът на подземния гараж също ще бъде изпълнен по одобрен проект.

Вентилационна система, изградена по проект.

Предвидени са станции за зареждане на електрически автомобили.

Отопление и охлаждане

Отоплението е предвидено с топлозахранване от ТЕЦ.

Изграждане на трасета за климатична система до дневна.

Климатичната система остава по избор на клиента.

Вентилационна инсталация подземен гараж

Ще бъде изградена аварийна вентилационна система и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.

За нивото на подземния гараж ще се изградят работни смукателни инсталации, които ще изхвърлят замърсения въздух навън.

При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожаро известителната инсталация или ръчно, се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.

В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови и метанови уредби.

Водопроводна и канализационна инсталация

Водопроводната инсталация за битови нужди ще бъде изградена от полипропиленови тръби.

Измерването и отчитането на изразходваната вода ще се осъществява от индивидуални водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.

Канализационната инсталация ще бъде изградена от PVC тръби и ще бъде заустена в градската канализация.

Електроинсталация

Захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители.

За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително ЗТУ (дефектнотокова защита).

Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.

Мълниезащита

Обектът е трета категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.

Заземителна инсталация

Основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел на ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големи електрически заряди, които може да възникнат при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система.

Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.

Срок на изпълнение

Началото на строителните дейности е планирано за първото полугодие на 2023 г. Очаквано завършване на сградата - първото полугодие на 2025 г.

Местоположение

M Residence Princess се намира в историческия център на столицата. Сред ключовите предимства на сградата са нейната централна локация, модерна визия и функционално проектирани помещения.

Благодарение на комуникативното си местоположение, M Residence Princess предоставя бърз достъп до основните пътни артерии в града, както и до най-известните исторически и туристически забележителности, музеи, галерии, театри, административни и културни центрове и институции в столицата. В близост до сградата са разположени търговски центрове, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт и метростанция.

За Инвеститора

M Residence Ltd.

“M Residence се специализира в строителството и развитието на луксозни жилищни имоти. С фокус върху висококачествения дизайн и функционалност, марката цели да създаде изключителни пространства за живот, които съчетават модерна архитектура с устойчиви практики. Всеки проект е внимателно планиран, за да предостави на жителите несравнимо преживяване, което отговаря на съвременните стандарти и очаквания на клиентите.”