M Residence East

Фасади

Прозоречна алуминиева система дограма в комбинация с окачена стъклена фасада – SCHUCO.

Трислойни стъклопакети с UV филтър за максимална шумоизолация и енергийна ефективност.

Архитектурни елементи с естествена каменна облицовка тип вентилируема фасада, монтирана върху алуминиева окачена конструкция.

Междуетажни елементи, козирки и елементи по балкони, облечени с метал по архитектурен детайл.

Стъклени парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони.

Топлоизолация - каширана каменна вата с воал и пароизолационна мембрана 10 см, 50 кг/м2, предвидена за монтаж под окачена конструкция.

Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ.

Покриви

Плоски покриви - топло, паро и хидроизолирани.

Асансьор

Високотехнологичен асансьор OTIS, Schindler или KONE.

Дизайнерско индивидуално изпълнение на кабината.

Тераси

Подове - система двоен под, състояща се от панели от гранитогрес 2 см. и PVC крачета с реглаж на наклона и самонивелираща се глава, върху подложка от геотекстил за защита на хидроизолацията.

Стъклени парапети с подов автомат за скрит монтаж без видими вертикални колони.

Стени - естествен камък или друг облицовъчен материал.

Тавани - с метал по архитектурен дизайн.

Отопляеми воронки против замръзване за отводняване.

Видеонаблюдение и охрана

Предвижда се всеобхватно видеонаблюдение, разположено във всички ъгли по фасади, входове, изходи, гаражи, рецепция и асансьори.

Контролен достъп ще се осъществява на определени зони и в асансьорите.

“smart” камери ще пропускат автомобилите на живущите с конкретни регистрационни номера.

Входните врати ще се отварят посредством разпознаване на клиента.

Има предвидено място за жива охрана с монитори за наблюдение.

Рецепция и общи части

Централната рецепция ще се изпълни по одобрен интериорен проект с ламперии по стените от камък, дърво или друг материал.

Етажните коридори: стени - ламперия, подове - мокет, тавани - по детайл.

Фоново озвучаване на всички пред-асансьорни пространства, подземни гаражи и двор.

Двор и огради

Целият обект ще бъде ограден чрез ограда по архитектурен детайл.

Партерните апартаменти са предвидени с индивидуални дворове.

Един от апартаментите на партерно ниво ще разполага с индивидуален открит басейн.

Открити зелени зони за общо ползване от всички живущи.

Зони за релакс с пейки и меко сядане.

Зони с водни ефекти и водни огледала.

Предвидено е поставяне на изкуство тип скулптори.

Индикиращо амбиентно осветление.

Отопляеми рампи за автомобили против замръзване.

Поливни и напоителни системи с автоматични регулатори.

Настилки павета и плочопътеки.

Подземен паркинг и гаражи

Паркирането ще бъде решено чрез паркоместа или гаражи.

Под - шлайфан бетон.

Подробна маркировка и информационни навигационни табели.

Дизайнът на подземния гараж също ще бъде изпълнен по одобрен проект.

Вентилационна система, изградена по проект.

Предвидени зони за зареждане на електрически автомобили.

Отопление и охлаждане

До всеки апартамент ще бъде изградена газова инсталация за отопление.

За всяко помещение, а именно: спални, бани и дневни, ще бъде изградено подово отопление.

Изграждане на трасета за климатична система до дневна и всяка отделна спалня.

Видът, както на климатична система, така и на газовия котел остава избор на клиента.

Вентилационна инсталация

Изградена аварийна вентилационна система и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.

За нивото на подземния гараж ще се изградят работни смукателни инсталации, които ще изхвърлят замърсения въздух навън.

Свежият въздух ще постъпва през гаражна врата - при аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожаро известителната инсталация или ръчно се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.

В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови и метанови уредби.

Водопроводна инсталация

Водопроводната инсталация за битови нужди ще бъде изградена от полипропиленови тръби.

Измерването и отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.

Електро инсталация

Захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители.

За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително ЗТУ (дефектнотокова защита).

Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.

Мълниезащита

Обектът е трета категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.

Заземителна инсталация

Основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система.

Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.

Срок на изпълнение

Началото на строителните дейности е планирано за първото полугодие на 2022 г. Очаквано завършване на сградата - първото полугодие на 2024 г.